经济学家说美国人在十二月急于翻新房屋但这种狂潮不会持续

经济学家称，在经历了一年半的下滑之后，12月的房屋翻新激增，但预计该市场将在2020年初出现下滑。

根据总部位于奥斯丁的信息公司BuildFax的报告，与去年同期相比，美国人在12月的维护保养费用上增加了16.26%，在改型上花费了10.85%。

“房主现在正在努力应对竞争日益激烈的房地产市场。住房短缺导致房价飙升，使房主购买新房更具挑战性。但是，消费者的信心再次增强，这表明房主将更愿意代替昂贵的住房来进行更昂贵的维护和改建项目，” BuildFax董事总经理Jonathan Kanarek说。

该报告称，由于12月份市场竞争过于激烈，因此消费者进行了装修，而不是换购新房。报告称，12月份美国人的移动速度降至9.8%，为自1947年以来的最低水平。

“平均任期长度(某人待在家里多久)处于12年的历史最高水平，这限制了可供出售的现有房屋数量。同时，新建筑无法满足住房需求。”总部位于华盛顿特区的房地产服务提供商第一美国金融公司(First American Financial Corporation)副首席经济学家Odeta Kushi说。

2020年家庭装修的增长缓慢

但根据新的预测，美国人不会对2020年的房屋翻修热衷。

预计到2020年，维修和翻新支出将仅增长1.5%，而今年上半年的增长尤为缓慢。根据1月16日发布的哈佛大学住房研究联合中心的《改造活动的领先指标》报告，近年来，改造支出的平均增长率为5%至7%。

该报告称，该报告将2020年的翻新市场归咎于经济动荡，较高的建筑成本和去年的住房增长放缓，这可能对市场产生滞后的负面影响。

但是随着销售活动的增加，翻修工程应在2020年底前增加。尽管房屋销售活动的缓慢为12月的装修创造了环境，但预计今年晚些时候房屋销售的增长将推动房屋修理，因为买卖双方会在买卖前后“翻新”房屋。