塑造房地产市场的新流行语

最新的住宅研究希望将用新的流行词“缩小尺寸”替换流行的缩小尺寸术语的叙述会有所变化。

奢华公寓房地产经纪人正试图重新定义生活方式的转变。

毫无疑问，悉尼的公寓价格最近突破了每平方米100,000美元的门槛。

国际房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)希望这次昂贵的搬迁工作能带来更积极的体验，而无需太多妥协。

在悉尼，这项研究使Barangaroo成为热门的精整地点，其次是Point Piper，Millers Point and the Rocks，Darling Point，Double Bay，Kirribilli，McMahons Point，Cremorne Point和Milsons Point。

在澳大利亚的主要城市中，大悉尼地区(2016年上次人口普查)的中位数和高密度住房比例最高，为42%。

对2016年第三季度至2019年第三季度所有主要住宅销售的分析显示，黄金海岸(26%)的公寓销售额最高，介于3到500万美元之间。布里斯班紧随其后，占22%，其次是悉尼，占21%。

合理化的头等大事显然是在步行区，靠近活动中心和便利设施的地方，购买类似房屋的较小房屋。

这个术语已经被销售代理商使用了几年，但是大约十年前，有一本书，美国作家加里·W·埃尔德雷德(Gary W. Eldred)从“负担得起的公寓中赚钱”一书中提到要通过拆除墙壁或合并公寓来调整房间数量。

莱坊爵士(Knight Frank)认为，悉尼的豪华公寓数量增加，突显了生活方式的趋势，尽管他们担心未来的管道会看到供应减少。

其住宅研究负责人Michelle Ciesielski指出，这些迄今被称为小型化产品的需求强劲，他们正在寻找通常靠近市中心的易于维护的房屋。

西耶尔斯基(Ciesielski)指出，在某些阶段，权利人认为“不再需要他们的房屋来提供他们曾经拥有的生活方式，而维护房屋的成本通常会超过需要的剩余空间”。

最低要求为三间卧室和至少两个安全车位。安全性和隐私性也很重要。但是，这些仍然活跃的退休人员追求朴素，但希望“从生活中接近生活中感受到共鸣”。