在这里拥有房屋比租房便宜

由于低抵押贷款利率和创纪录的低供给的结合，对低端房屋的激烈竞争正在推动价格上涨。

这样一来，很难每月算出拥有或租用的价格是否便宜。

答案是：这取决于您在哪里。

全国房租排名前50位的地区与按自己计算得出的收入几乎平均分配。根据第一美国数据树的数据，来自CJ Patrick Co.的最新研究表明，在24个市场中拥有房产更便宜，在26个市场中拥有租金更低。

它着眼于租金中位数，房屋销售中位数以及税收和保险。对于购买计算，它仅考虑价格范围最低的四分之一的房屋，通常是首次购买者购买的房屋。它假定以30%的固定利率抵押贷款，利率为5%，首付款为5%。

在前50个市场中，有14个市场的月租和购房成本之间的差异很小。中西部和南部的城市都倾向于购买。田纳西州的孟菲斯，例如，必须为$ 914每月租金成本，这几乎两倍拥有一个家(同样，一个家在25 $ 462的成本次百分价格范围)。

阿拉巴马州伯明翰;匹兹堡;佛罗里达杰克逊维尔;俄克拉荷马城;圣路易斯;佛罗里达坦帕;亚特兰大;迈阿密;新奥尔良都显示每月的房屋付款比月租金中位数便宜得多。

另一方面，西方城市占据了租金比拥有房屋便宜的市场清单。那是因为西方的房屋价格是全国最高的。

加利福尼亚州名列前四位，圣何塞，洛杉矶，旧金山和圣地亚哥更偏向租金成本而非拥有成本。

排在前十名的是盐湖城;俄勒冈州波特兰;罗德岛普罗维登斯;西雅图;加利福尼亚萨克拉曼多;和丹佛(纽约市与丹佛几乎相同)。

“在最昂贵的城市中，很难找到任何住所，” CJ Patrick首席执行官里克·沙加(Rick Sharga)说。“在加利福尼亚州尤其如此，圣何塞，洛杉矶和旧金山的房屋所有权率是前50名地铁中最低的三个，同时空置率也是最低的三个。住房稀缺不禁继续推动买家和租房者的价格上涨。”

毫不奇怪，在拥有房屋的价格比租金便宜的地区，房屋拥有率高于全国平均水平。

根据美国人口普查，去年第三季度的全国房屋拥有率为64.8%。在吸引买家的地区，这一比例为65.6%。这些地区的公寓空缺率也高于全国平均水平。洛杉矶的房屋拥有率低于50%，而田纳西州纳什维尔的房屋拥有率约为72%。