马哈拉施特拉宣布土地转换政策，但住房社会不开心

星期二的马哈拉施特拉柜批准了将II级和租赁土地转换为永久业权的提案。

政府已将这些土地的转换率为25％以准备就绪推翻（RR）率。RR率是政府确定的物业的市场率。

这设想为孟买郊区的至少3,000个住房协会，在第二级或租赁土地上的州郊区和22,000多个住房社会中受益。其中一些住房社会在城市的主要地区。

然而，这个消息未能为这3,000个奇数住房社会的居民带来任何欢呼。

该社会的代表在一媒体中表示，整个行使政府换第二级和租赁土地到永久业权的人民必须失败，就像政府固定的税率对他们来说太过分了。

这种土地转换对于这些住房社会来说很重要，因为这是为了缓解重建的过程。这些住房社会中的大多数都很老。

这些建筑物的代表被称为II级财产，或收藏家的土地 - 政府向住房目的部分发出的土地，即长期租赁处于优惠率。在技​​术上，任何修改都需要收集器办公室的批准。

自2011年以来，此类住房社会的居民一直向政府发出代表，以使其土地永久业权。

为了解决2016年，政府修订了马哈拉施特拉土地收入守则（1966年），并允许对政府支付保险费的II级和租赁土地的转换。委员会根据首席秘书收入制定，以决定溢价。

“这太麻烦了社会可以忍受的负担。为了举例说明负担的例子，如果RR率为每平方米50,000卢比，那么500平方英尺和平坦的平均出口将是5万卢比。如果RR率为每平方米1万卢比，那么它将为同一尺寸为卢比的卢比。在政府土地授予者联合会的总裁Salil Rameshchandra说，这些溢价是超出的最常见的人可以支付。“

这是一个由政府授予土地的住房社会协会。

他进一步补充了要求他们支付薪酬的溢价是一个严重的不公正，“这一土地，被给予社会的条件，没有人愿意居住，因为它们是khajans /沼泽。完全基础设施成本由社会承担。“

通过这些土地的转换，国家政府有计划提高大量收入。