墨尔本最负担得起与最宜居的郊区

负担得起的墨尔本郊区的鲜奶油已被披露-专家表示，它们不太可能成为大多数买家关注的对象。

全国PRD已将橡树公园(Oak Park)，格林斯伯勒(Greensborough)和格林维尔(Greenvale)命名为该市最宜居，最负担得起的房屋邮政编码。

Alphington，Caulfield North和Brunswick West被认为是单位的最佳选择。珠三角国家研究经理阿斯蒂·马迪亚斯莫(Asti Mardiasmo)表示，“特殊”的六种住房价格合理，房价中位数低于全市平均水平，并且可以偿还房屋贷款。

他们也是租金收益率高于平均水平且空置率低于平均水平的投资者天堂。

他们拥有最重要的生活方式福利，包括“我们能找到的最低犯罪率”，低于或等于州平均水平的失业率，不断改善的基础设施以及便捷的便利设施和中央商务区。

她说：“我们发现了一些隐藏的宝石，无论出于何种原因，它们似乎都没有出现在大多数人的雷达上。”

“有一种看法，您将不得不大声疾呼(以找到负担得起的房地产)。但是这些都在CBD的20公里之内。”

在截至9月30日的一年中，六个郊区中的四个的中位价格变得更加负担得起，橡树公园(Oak Park)的典型房屋价格下跌9.9%，至780,000元，而考菲尔德北区(Caulfield North)的典型房屋价格下跌17.7%，至535,000元。布拉德·蒂尔(Brad Teal)房地产总监布拉德·蒂尔(Brad Teal)表示，橡树公园(Oak Park)长期以来被“低估了”，许多买家在被邻近的Pascoe Vale和Strathmore定价后发现了它。

蒂尔先生说：“橡树园有相同的学校，在同一条火车线上，但价格便宜数十万美元。”

其他优点包括为投资者带来可观的租金回报，尤其是在火车站附近，以及“大量的绿色空间”。