河流和运河正在推动整个昆士兰州房地产价格上涨

一份新的报告显示，海洋，河流和运河正在推动整个昆士兰州房地产价格上涨，并获得了巨额溢价。

调查发现，渴望奢侈的买家准备多付高达63%的价格购买海滨物业。在布里斯班，最好的海滨房屋在今年第三季度的溢价高达45%，这是该市第一年被列入莱坊(Knight Frank)的主要海滨指数。

莱坊住宅研究负责人米歇尔·西耶尔斯基(Michelle Ciesielski)表示，布里斯班河上的住宅物业是该市最受欢迎的住宅之一，吸引了广泛的人口。

Ciesielski女士说：“在河边买东西通常是一种生活方式的决定，它提供海上设施的冒险，同时又提供远离繁忙的CBD的平静和空间感。”

在布里斯班，Bulimba的一处河滨房屋以840万澳元的拍卖纪录成交。

该物业在麦康奈街95-99号的售价超过了先前的住宅拍卖纪录775万美元，该纪录于今年早些时候在新农场的格里菲斯街39号创下。奈特•弗兰克(Knight Frank)董事兼项目营销主管–昆士兰州居民克里斯·利特芬(Chris Litfin)表示，靠近水域是人们搬到沿海的主要原因之一。

利特芬说：“这就是这里的生活方式。”

“在水面上正确行事是终极的生活方式奖，因此对这种有限商品的需求不断增长。”Litfin先生说，在冲浪海滩上的海滨房产是最受欢迎的房产。

“沿海地区提供最大的开放视野，没有视觉邻居。其次是最受欢迎的主要河流。开放的前景再次具有吸引力。”

该指数发现，在澳大利亚所有的滨水地区类型中，沿海岸地区的房屋涨幅最大，达97%，这是由悉尼的“金钱枪杀”推动的，悉尼海港大桥和歌剧院均位于框架之内。