切尔滕纳姆区10 Correa Ave的售价比其底价高出200000美元

曾希望希望墨尔本市场在夏季降温的购房者已被警告不要抱太大希望。

根据realestate.com.au的数据，到圣诞节仅剩两个周末，买家在12月7日周末将纽约市的初步清关率提高到80%。

在更令人印象深刻的拍卖结果中，切尔滕纳姆区10 Correa Ave的价格比底价高出200,000美元，进行了五场竞标。

雷·怀特·切尔滕纳姆(Ray White Cheltenham)拍卖师凯文·乔克西(Kevin Chokshi)表示，148万美元的拍卖是在开盘价100万美元之后出现的。

最终的中标者是一个有一个孩子和另一个孩子的年轻家庭，仅以141.5万美元的价格加入竞标，但仍提出了高达15,000美元的积极出价。

Chokshi先生说：“一切都被压制了12个月，现在，买家知道市场正在上涨，正试图尽可能快地进入市场。”

“有一些购房者错过了其他房产，而且缺乏可供出售的家庭住宅。

“所以我会说它将延续到新的一年。”本周，realestate.com.au宣布了1249次预定的拍卖，这是今年的最后一次大抽奖，预计12月21日将有数百场拍卖。

优势物业咨询公司的买家倡导者弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，他也希望竞争性市场在今年下半年和明年持续。

瓦伦蒂奇表示：“我认为它将像今年一样强大。”

“这绝对是一个卖方市场，它每周都在变得越来越强大，并且随着我们二月份的到来将会继续。”他补充说，随着投资者的回购，购房者的希望应该受到特别关注。

Valentic先生指出，行动最激烈的一个例子是，Bentleigh East的1/48 Hill St于12月7日以高于其底价的90,000澳元售出，价格为$ 940,000。

他说，尽管按历史标准衡量的投资者数量很少，但如果他们继续增长，则可能会对明年的市场产生巨大影响，尤其是在低于75万美元的首次置业者友好价格区间内。他估计：“在繁荣时期，投资者人数通常约占市场的50%，而现在则占30%至35%。”

“他们的人数还有增长的空间。”

Bentleigh East的三居室联排别墅于三年前以760,000美元的价格售出，尽管自2017年11月至今年早些时候联邦大选后不久的市场调整，但仍显着上涨。