Balwyn供应商去年未能出售的住宅到今天可多赚30万美元

去年拒绝了250万美元出价的一位Balwyn卖家出现了30万美元的意外收入。

Winmalee Rd 100号近1000平方米的地块最近在拍卖前以280万美元的价格卖给了外国买家。

卖方在销售之间也获得了可观的价格上涨，五年前以209万美元的价格上涨了71万美元。Buxton Box Hill拍卖师Calvin Chan说，结果以每平方米2900多美元的价格成为Balwyn出售土地价格最高的住宅房屋之一。

“此类地块每平方米2500美元的价格实在是太高了。”

所有者希望获得高于300万美元的价格，但私下出售仅在2018年提出了250万美元的报价。

该物业被撤出市场，卖方等待了一年才再次上市，这次是拍卖。

他说：“有几个出价，我们在两个买家之间进行了一次私下拍卖，卖方很高兴接受280万美元。”这表明市场有所改善，并且从12个月前就给供应商增加了30万美元。”

他指出，今年Balwyn的买家之间存在更大的竞争。

陈先生补充说：“去年，海外买家并不活跃，而是重返市场。”

“买家将把房屋出租，然后拆除并建造一个梦想中的房子。”陈先生说，该地区令人垂涎，其在Balwyn高中区设有高档住宅。

单层的Winmalee Rd住宅建于1940年代，有四间卧室。它需要更新，但主要是作为一个新的主页感兴趣。