莫宁顿半岛夏季热销开始

夏季，伊丽莎山(Mt Eliza)的两笔数百万美元的销售额开始强劲增长。

悬崖顶上的房屋被单独的买家以近1100万美元的价格在场外交易和拍卖中抢购。

艾丽莎山今年最高价格之一为692.5万美元，是由戴维斯湾道33号在Aqua Real Estate的场外交易中设定的。这家精品店在半岛上出售许多声望很高的物业。在53 Rosserdale Cres拍卖后的谈判中，它以400万美元的价格易手-略低于供应商的420万美元的价格希望。

McEwing&Partners董事Quentin McEwing说：“买家受到了一些抵制，因为该物业对房屋的后部有一定的限制。”

“它被传入，但以400万美元的价格售出。”

他补充说，这栋2002年建造的房屋需要更新，但新业主将其视为可以长期提供价值的购买。麦克尤温先生说：“有四个竞标者，对这处令人惊叹的私人物业有意见。”

他预计翻新工程将使购买价格增加50万至100万美元。本地买家正在从大型物业中缩减规模。

Rosserdale Cres住宅坐落在1630平方米的海滨地块上，可一览无余的水景和沿海美景，并可通往僻静的半月湾海滩。

它位于带有五个卧室和四个浴室的悬浮混凝土板上，砂岩墙，图片栏杆和燃气壁炉。与此同时，在另一处拍卖会上，位于莫宁顿(Caraar Creek Lane)26号的一处令人惊叹的莫宁顿房屋拍出了近300万美元。

McEwing&Partners董事Dean Phillips拒绝透露该物业的销售细节，该物业的指导价为275.295万美元。

他说：“在拍卖之前，我们有很多要约，可能是郊区最好的街道上最好的房屋。”

菲利普斯先生说：“有一个竞标者一直在寻找优质房产，他们认为他们无法通过这所房子。”

12月的另一笔强劲销售是位于Eramosa Rd Moorooduc 245号的29公顷牛和马财产。

它以255万美元的价格售出，销售记录表明，它在2011年以190万美元的价格获得了近240万美元的巨额价格收益。