新兴平房给与室友的生活带来了新的变化

29岁的亚历克斯·雷丁(Alex Reading)和25岁的阿比·桑卡(Abhi Sanka)一年多前就分别参观了弗吉尼亚州阿灵顿的一间五居室房屋，完全陌生。

但是他们决定与其他三个完全陌生人一起搬进来。他们所有人都回答了广告，要在家里租一间房间并共享公共空间。

“对我来说，这很完美，因为我正要搬到这里去读研究生，而且我不认识任何人，所以我只是在寻找房间或室友，所以这就像一个完美的情况，”雷丁说。

广告来自Bungalow，这是一家成立不到3年的共同生活公司，在大型郊区和城市房屋中租用私人卧室。房客可以使用平房提供的公共区域-设施齐全的厨房，带沙发和平面电视的起居室以及餐桌和一般装饰。

这个想法是Bungalow的现年31岁的联合创始人兼首席执行官Andrew Collins的心血结晶，他本人经常走动，却找不到最佳的居住空间。

“这不是寄宿房，”柯林斯说。“更多的是帮助人们找到与之共处的好人。我们实际上是在尝试简化室友的体验。这比拥有一个与您生活在一起的好个人更好，而且我们也通过在所有酒店中每月举办会员活动来进一步向前迈进。”

简易别墅负责维护，清洁，无线网络，草坪护理和公用事业。房客为此每月支付一次费用。该公司还通过将室友送往欢乐时光来帮助彼此进行预检。

“我认为，当我们在那些与新室友见面的快乐时光里，我觉得我们可以感觉像是一个我们感到自在并且乐于助人的人，”雷丁说。

Sanka说：“我认为平房在建立具有相同年龄段和经验的志趣相投的人社区方面做得很好。”

平房不拥有房屋。它适用于房东。每个房客都与Bungalow有单独的合同，因此，如果一个人搬出，仍然会有租金收入。通常，所有加起来的租金都比单个租户获得的房子还高。

柯林斯说：“我们能够收取40-50%的租金，因此，我们要做的就是与房主合作，这样我们就可以为他们创造更高的收入来源。”“此外，由于我们要出租单个卧室，因此我们永远都不会空缺，因此，整个投资组合中平均有98%的持续入住率。”

去年秋天。该公司宣布了4700万美元的新资金，使总资金达到6800万美元。柯林斯说，他希望这将帮助他们在今年年底之前扩展到超过12,000名居民。Bungalow于2017年初在旧金山开始营业，现已扩展至11个市场，包括纽约，波士顿，芝加哥和西雅图。

Common，Ollie，WeLive和Quarters等其他共同居住的公司使用具有共享公共空间的单一租赁合同的相同模型，但大多数在城市公寓楼中。平房确实提供一些公寓，但更侧重于单户住宅。

根据高纬环球(Cushman&Wakefield)5月份的一项研究，在过去的几年中，共同居住的部门数量急剧增加，截至2018年底，新领域中已经有超过20亿美元的融资。

柯林斯说：“我们正在寻求解决住房负担能力，孤独感和社区问题。”“在圣地亚哥，我们看到他们在去年增加了16,000个工作岗位，但仅能容纳3,000人。我们的目的是走向全球，并在每个市场上真正建立一个网络，从而为人们提供不仅令人难以置信的居住体验，而且为人们带来一个巨大的社区。”