霍巴特Hobart增长5％而塔西Tassie地区领先

一份报告显示，Greater Hobart的房屋中位价为481,665美元，树立了新的标杆。

去年同期，CoreLogic将霍巴特的房屋中位价定为457,785美元。一年以前是$ 409,160。

CoreLogic的最新房屋价值指数显示，霍巴特1月份房屋和房屋组合的房屋价值发生了0.9%的变化，本季度增长了3.4%。

最南端的首都的年增长率仍然保持强劲，为5%，仅次于墨尔本和悉尼。

霍巴特仍然是最紧张的租赁市场，过去12个月中租金上涨了5.8%。

该报告指出，塔斯马尼亚州区域市场表现出色，年增长率为7.4%，居全国领先。

朗塞斯顿和东北地区的年增长率为7.9%，其次是东南地区(7.4%)，西部和西北地区(6.5%)。彼得鲁斯玛房地产总监Daniel 10 Broeke表示，霍巴特市场处于最新增长周期的“关键时刻”，但价格仍令人惊讶地仍处于上升趋势。

“霍巴特在2016年至2018年底之间经历了超过35%的资本增长，尽管在2019年前九个月几乎实现了中性增长，但我们经历了一个非常稳健的12月季度，这一季度一直持续到2020年。”

十个布鲁克先生表示，霍巴特房屋供应不足继续对价格构成上行压力。

然而，他说，上升趋势“不可能永远持续下去”，自然市场会在某个时候放缓并转向。

他说：“几乎不可能预测何时发生这种情况。”

“但是经过四年多的正增长之后，无论是今年还是明年，我们都必须接近市场环境的降温。”

1月份，十个布鲁克先生(Brokeke)卖出了1919年在新镇(New Town)建造的联邦房屋，价格甚至让他有些惊讶。

他说，有80个团体检查了该物业，并提出了7个报价。