新房销售在春季提前开始飙升至2007年的水平

全国房屋建筑商协会预测和分析主管荆静说，由于美国许多地区的温暖天气促使购房旺季提前开始，因此新建单户住宅的销售在一月份出现了大幅增长。

美国商务部周三公布，1月份新屋销售增长7.9%，按季节调整后的年率为76.4万套。与去年同期相比，销售额增长了18.6%，是自2007年7月以来的最高月度销售速度。

尽管销售在增长，但库存仍然很低。Fu说，新房库存比一年前下降了6.6%，是自2017年以来的最低水平。“几个月的供应下降到5.1个月，表明需要增加住房库存。”这回响了许多房地产行业的经济学家的呼声，其中包括全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)，他们一直在呼吁房屋建筑商扩大住宅建设，以满足购房者不断增长的需求。

经济学家本·艾尔斯(Ben Ayers)和丹尼尔·维尔哈伯(Daniel Vielhaber)在周一的研究报告中写道：“ 1月份的需求状况继续有利于新房销售。”“失业率和抵押贷款率仍然很低，家庭结构持续火爆，而市场上现有房屋的存量极为有限，这促使更多购房者进入新房市场。”

一月份的中位数销售价格为348,200美元。一年前是305,400美元。

在全国范围内，1月份新屋销售在中西部地区增长最快，该地区的销售环比增长了30.3%。西部地区的销售额也增长了23.5%，东北地区的销售额增长了4.8%。南部地区的销售额下降了4.4%。