单身房主的份额创历史新高

即使房价上涨，也有越来越多的美国人开始独自购房。美国人口普查局提供的最新数据显示，2018年美国单身房主的比例达到了创纪录的38.4%。另一份报告称，2018年年龄在18至34岁之间的单身人士中有48.5%拥有房屋，这是自2009年以来的最高水平。

分析人士说，数字更高，因为更多的美国人是单身。此外，《今日美国报》报道，即使房价上涨，经济的改善和强劲的就业市场也促使更多的美国人独自拥有住房。

18至34岁单身美国人的比例在2018年达到了创纪录的72.3%。豪斯公司的首席经济学家拉尔夫·麦克劳克林(Ralph McLaughlin)说：“人们在晚年结婚。”豪斯是一家与个人合作购买住房以降低成本的公司。他说，女性越来越多地进入劳动力市场，并担任更高级别的职务，从而延迟了婚姻并生了孩子。受2007年至2009年大萧条拖延的千禧一代可能也推迟了婚姻，将事业放在首位。

在住房市场上也增加了单身人士：越来越多的美国人在离婚后离婚。在2018年，破纪录的55岁及以上人口中有16.1%离婚，高于1980年的5%。麦克劳林指出，离婚可以产生两个单身房主。

但是单身并不能抑制房主的胃口。麦克劳克林对《今日美国》说：“在美国大部分地区，拥有房屋比租房更好。”房主(无论是单身还是已婚)都意识到了这一点，并大跌眼镜。

建筑商开始通过增加入门级房屋来逐渐做出反应。根据美国房屋建筑商协会的分析，从2015年到2018年，不到2400平方英尺的房屋所占比例从47%增加到51%。

但是单独购买房屋可能会带来挑战。自2012年以来，全国房屋平均价格上涨了54%。不过，根据全国房地产经纪人协会的数据，当时的平均工资仅增长了20%。