朗塞斯顿东北地区澳大利亚房价增长最佳

AUNCESTON的住房市场超越了澳大利亚表现最好的区域，在房价和单价增长方面名列第一。

朗塞斯顿和东北SA4地区的年增长率分别达到7.1%(房屋)和13.6%(单元)，是澳大利亚最强劲的区域中心。

本周末，CoreLogic发布了最新的区域市场更新报告，分析了25个非首都城市房屋和单元的地区。

朗塞斯顿是塔斯马尼亚唯一进入前25名名单的市场。

该报告发现，尽管朗塞斯顿的房屋价格飞涨，但截至今年一月的数据显示，住宅销售大幅下滑。交易量大幅下降(15.7%)，该地区在过去12个月中的3222笔交易比该地区的五年平均水平低8.8%。

塔斯马尼亚州周日联系的每个代理商都证实朗塞斯顿(Launceston)库存不足。莱坊的合伙人山姆·伍尔科克(Sam Woolcock)表示，趋势是股价处于“真正的低水平”。

他说：“低库存水平可以自我延续的原因之一。”

“这是可以理解的。人们可能会奇怪，如果没有一个新的，更大的，更合适的房屋来激发购买意愿，为什么要把房子推向市场。

“我们的市场很强劲，对价格合理，品质优良的商品都有很大的需求-他们的销售非常快。”

Insitu Property的老板Kristi Seymour表示，大多数Launceston房产都是在多种报价条件下出售的，这自然推高了价格。

她说：“我们已经看到大批家庭从大城市迁徙，以利用朗塞斯顿提供的价格更便宜的房地产和一流的学校选择。”

“接受检查的人数也增加了。通过新列表，我们看到20至30个群组。”里森·汉弗莱斯董事汤姆·哈里森(Tom Harrison)表示，在过去的18个月中，朗塞斯顿大区地区的投资者在价格区间高达50万美元的竞争中表现出了强劲的竞争力。

他说，州际间的需求与当地的信心相结合，使这些房产“非常迅速地”出售。

哈里森说：“买家正在抢购朗塞斯顿(Launceston)闻名的中央特色房屋。”

“通常，他们的销售速度很快，远远超出了供应商的期望。这些是库存水平最低的物业。”

哈里森先生说，在过去的几个月里，朗塞斯顿市场的高端市场开始“移动”，以前市场上的需求与低端/投资市场不同。

他说：“东北地区的兴趣激增，继续利用塔斯马尼亚岛品牌，也利用了世界一流的体育设施，例如蓝德比山地自行车道和布里德波特的Barnbougle高尔夫球场。”