墨尔本郊区的房价比租金便宜

与在墨尔本一些受欢迎的内城区出没和家庭外出的地方租房相比，买房变得比租房便宜。

根据Finder.com.au的研究，墨尔本，北墨尔本，Travancore和Abbotsford的单位业主每月在抵押贷款方面的支出将比在那儿租房少花费880澳元。

但根据郊区的房价数据和30年期利率为3%的抵押贷款还款数据，南郊的Cranbourne South录得的差距最大，每个月的房屋租金要比买房高出1123元。

优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，在市场低迷时期，租金继续变得“昂贵得多”，从而导致了异常情况。

瓦伦蒂奇表示：“在过去的几个月中，我大约有四到五个首次购房者告诉我，购买和租房的成本相同，这就是为什么他们进入市场的原因。” 。

“有了购买首次购房者存款计划的能力，显然现在就有了购买的机会。”

根据realestate.com.au的数据，在过去的12个月中，大墨尔本地区的每周平均房租已从400澳元猛增至440澳元。尼尔森·亚历山大·弗莱明顿(Nelson Alexander Flemington)董事保罗·哈里森(Paul Harrison)表示，Travancore的单位价格仍在从低迷中恢复。

“城市租金很高，有大学生，护理行业的人和想靠近中央商务区的人的需求，如果再到四个或五个郊区，租金将不会很高。”哈里森先生说。

“目前，这颗行星确实对齐了–这个市场领域的价格相当便宜。”

学生鲁本·霍克斯(Reuben Hawkes)购买了弗林德斯街(Flinders St)一间卧室的公寓以出租，他说，他的朋友对市中心便宜的房屋感到震惊。

“人们惊讶地发现，有300,000美元能带您进入城市，而且位置优越。”

霍克斯先生说，他的第一笔房地产投资使他在皇家墨尔本理工大学学习期间可以减少工作。