新报告揭示了首次购房者最活跃的州

一份新报告显示，尽管住房负担能力下降，去年澳大利亚几乎每个州和地区的首次购房者数量都有所增加。

澳大利亚房地产协会最新发布的住房负担能力报告显示，在全国范围内，住房负担能力在2019年最后一个季度下降了2%，需要收入的34.7%才能偿还贷款。

但这并没有阻止更多的首次购房者在2019年的最后三个月在每个州或地区(除了西澳大利亚州)抢购房地产。

维多利亚州的增幅最大，第一季度向首次购房者提供的贷款数量增加了14.1%，至10,073。

他们占该州自有住房市场的40%，向维多利亚州首次置业者的平均贷款为426,309澳元，较上一季度增长4.4%。

根据Domain的数据，墨尔本同期的房价中位数上涨5%，至901,951元，为第二高的首府城市房价中位数。昆士兰州和南澳大利亚州紧随其后的是首次置业者贷款的增长。

阳光州紧随其后的是首次置业者的最大增长，同期增长了8.1%，达到了5701笔新贷款。

他们占该州自有住房市场的32.1%。平均贷款达到361,884美元，在2019年最后一个季度增长了3.5%。

Domain数据显示，同期布里斯班的房价中位数上涨1.3%，至577,664澳元。

同时，超过1600名SA首次购房者跃上了房地产阶梯，在12月季度增长了7.9%。

但是，尽管它们是最便宜的购房城市之一，但它们仅占该州自有住房市场的四分之一，并且是全国最小的队列。

南澳大利亚州的首次购房者平均贷款规模增加了3.6%，至329,621澳元。

首都城市房价中位数在上个季度上涨了1.3%，达到542,947美元。