房地产卖方尽早出价以在悉尼拍卖中获得更好的价格

在悉尼火爆的拍卖市场上，买家的需求正处于这一点上，一些卖家正在开展拍卖以利用利益，并在拍卖中获得更好的价格。

据Scerri Auctioneers的克里斯·斯克里(Chris Scerri)称，本周末在帕丁顿乔治街37号的拍卖进行了三周，这引起了对该物业的兴趣。

斯克里先生说：“拍卖前有很多买家提出要约，”此后需求没有迹象显示本周出现放缓的迹象，本周末，Scerri先生代表Richardson&Wrench Lindfield出售了位于Killara Eustace Parade 6号的一处房产，价格为$ 2,068,000，比底价高出$ 168,000。

Scerri先生说，在27分钟的拍卖中，有6个注册竞标者将其击败，中标者代表国际买家购买了该竞标者。

在进行了675次拍卖和454次报告的结果后，悉尼的初步拍卖清算率为80.5%。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示，一旦计算出所有结果，悉尼的结果可能会达到75%。

威尔特郡先生说：“这是继2月份74%的清关率之后的，这是自2017年3月以来的最高水平。”

他说：“今年的拍卖数字要高得多，周六的675场拍卖比去年同一周的拍卖高出30%。”

悉尼周末最大的拍卖结果之一也是在基拉拉(Killara)，雷·怀特·北岸(Ray White Upper North Shore)经纪人丽莎·戴维斯(Lisa Davies)出售了自己的房屋。

位于鲍威尔街36号的五居室房屋在拍卖会上以610万澳元的价格被抢购，比底价高出60万美元。Cooley Auctions的Damien Cooley表示，只有在开标后才有两个竞标者有机会竞标。

戴维斯女士说，过去四年来她一直在装修房屋，现在她正在寻找下一个项目。她说，在2018年市场低迷和2019年上半年之后，她一直在等待合适的时间出售。

“这是一个美丽的家，”戴维斯女士告诉域。“这是一个巨大的结果，使我认为我的决定是正确的。”