纽约房地产受到冠状病毒打击后市场下滑

暴跌的股票和冠状病毒的恐惧开始冲击纽约市的房地产市场。

纽约住宅房地产经纪公司哈尔斯特德(Halstead)销售和租赁执行总监弗里茨·弗里根(Fritz Frigan)表示，上周末有44个开放式房屋的流量为零。那44间空置的开放式房屋占所有开放式房屋的13%，高于两周前的9%。

在纽约公开报道该病毒之前，平均每次活动的平均出席人数从2月23日的5.6人下降了27%，至每场平均4.1人。

弗里根说：“由于担心他们的股票投资减少，随之而来的是房地产估值的不安全感。”“如果购买者认为由于病毒和金融不稳定，房地产价值将进一步贬值，他们将推迟购买的决定。”

在市场和病毒担忧之前，曼哈顿房地产已经陷入了两年的低迷，销售下降了八分之四。

如今，由于担心房价下跌以及让陌生人游览公寓的风险，卖家更加不愿列出自己的房屋。根据房地产评估师米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的说法，早春通常是纽约的主要销售旺季，但今年的挂牌量几乎没有增长，增长了2%，而去年同期的挂牌量增长了9%。

米勒·塞缪尔(Miller Samuel)首席执行官乔纳森·米勒(Jonathan Miller)表示：“卖家目前正在阻止其财产上市。”