这些是堪培拉最有可能在拍卖会上出售的房屋类型

如果您在堪培拉内北部拥有三间卧室，一间浴室的房子，并考虑在周六进行拍卖，那么运气就在您身边。

《新领域》分析着眼于每个首都城市的清盘率，并缩小了最适合拍卖的物业类型以及每周的哪一天。

根据过去一年的拍卖结果，周六是ACT中拍卖许可率最高的一天，而星期一则是拍卖许可率最低的一天。

Domain资深研究分析师Nicola Powell说，堪培拉与悉尼和墨尔本一起成为“以拍卖为中心的首都”。

鲍威尔博士说：“在这三个省会城市，拍卖方法是一种根深蒂固的销售方法，最好的日子是星期六，这是最繁忙的日子。”

“有趣的是，对于悉尼和墨尔本那些以拍卖为中心的市场，最糟糕的一天是星期五，而对于堪培拉来说，则是星期一。

“周末的那些肩上日子的通关率最低。”

鲍威尔博士说：“内北地区是一个高端地区，价格较高，但我认为驱使这些高通关率的原因是那些希望扩大规模的家庭。”

“如果他们在自己的房屋中积累了资产，那么扩大规模的绝佳条件。抵押贷款很便宜，可维修性要求降低了，降息使人们更容易这样做。”

InStyle房地产经纪人的艾玛·贝克(Emma Baker)回应了鲍威尔博士的评论，并指出，自2019年下半年起生效的激励措施使买主“有能力进行购买，并使卖方更有信心列出自己的房屋”。

对于房屋，拍卖中位价为$ 771,000。相比之下，通过私人协议出售的房屋的中位数价格为660,000美元。

贝克说：“在内蒙古北部，很多人正在寻求翻新和扩建，而我们发现靠近郊区中位数的房产将倾向于拍卖。”

数据还显示，堪培拉的房屋拍卖比例在全国第二高，仅次于墨尔本，在2019年12月的拍卖中有24%的房屋被拍卖。

但在2016年4月至2019年8月之间，堪培拉在拍卖会上售出的房屋数量最多，居全国之首。

鲍威尔博士说，在此期间，堪培拉看到了一些“相当强劲的条件”。