尽管经济不确定但墨尔本的房屋销售商仍比一年前价格高

尽管当前的经济不确定性，折扣率下降以及近期取得的一系列丰硕拍卖结果，但墨尔本的房屋销售商对他们的销售结果比去年同期更满意。

随着冠状病毒爆发的继续，本周六将把所有的目光投向房地产市场，但是由于计划的拍卖数量增加并且买家仍在寻找居住地，因此卖家到目前为止都愿意推进。

在私人销售方面，购房者和卖方一直保持一致，两年半以来价格折扣处于最低水平。

域名私有条约数据显示，提供折扣以确保销售的墨尔本卖家在2月份的平均价格仅为5%，这是自2017年9月以来的最低水平。

由于墨尔本的房价在经历了18个月的下跌之后触底反弹，去年3月和5月的折扣高达7.9%。

单位折扣上个月降至6.5%，为2018年7月以来的最低水平，而3月份的峰值为7.7%。

昂贵的地区波动幅度更大，东部地区的内部折扣在去年5月达到21.2%的峰值，此后下降至13.8%。在南部内陆地区，去年2月贴现率平均达到18.1%，但此后降至11.7%。上周，清盘率小幅下降，但仍保持与年度价格稳定增长一致的水平。一个不宜居的Collingwood垃圾房比保留价高出34万澳元，而一栋三卧室Brunswick East房屋的售价比希望高出17.7万澳元。

代理商说，卖方和买方已经非常了解整个墨尔本的市场比一年前有了多大的改善。

“我认为供应商已经意识到，自去年以来市场发生了变化。毫无疑问，” Gary Peer and Associates的Gary Peer告诉Domain。

皮尔先生说：“但是，我认为卖方的期望与买方准备支付的价格一致。”

一些物业的销售情况要好于其他物业，在距离CBD 12公里以内的布莱顿东和奥蒙德郊区的特殊物业竞争激烈。

1960年代和1970年代建造的公寓比更现代的建筑更大，竞争“火热”。

他说，价格最高为100万美元的别墅和价格最高为70万