墨尔本房屋价值跌势迫在眉睫 但3月房价仍在上涨

尽管三月份略有改善，但墨尔本的房地产价格预计将在未来几个月受到打击。

根据CoreLogic的Hedonic房屋价值指数，房屋价格中位数上涨0.4%，至$ 695,299，是今年维多利亚州首府房屋中最小的月度涨幅。

这家领先的数据公司表示，随着政府关闭措施的实施，本月下半年澳大利亚房屋和公寓的价值增长全面放缓。CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，“不可能知道”有多少价值会下降，而没有清楚地知道停止冠状病毒的措施将持续多长时间。

Lawless先生说：“资本的增长趋势将取决于遏制该病毒需要多长时间，以及是否引入了对企业或个人活动的额外限制。他补充说，墨尔本今年开局强劲，该季度房价上涨了2.9%，这将有助于保持市场的繁荣。

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，房价可能会下跌，因为一些买家失去了工作并退出了市场。

瓦伦蒂奇表示：“如果这种(冠状病毒)再持续12个月，可能会发生与上次低迷时期大约10%至20%相似的修正，”

“如果您可以暂时抛售股票，请等待市场反弹。但是，如果您必须出售产品，请尽快入市，因为我们会看到对买方市场的更多调整。”