得克萨斯州奥斯汀的商业地产持续火爆

得克萨斯州奥斯汀市-2020年3月，在大流行病迫使企业关闭，封锁令以及西南航空公司取消南部交易之后，奥斯汀的前景黯淡，西南航空每年为该市带来数百万美元的收入。

一年后，乐观已经取代了绝望。在全国范围内，仍然是一种威胁，空荡荡的办公楼和饭店阻碍了增长，但德克萨斯州奥斯汀市已成为商业房地产投资的热点和州外公司搬迁的磁石。增强其作为高科技产业中心的吸引力。

高纬环球(Cushman&Wakefield)副董事长迈克·麦克唐纳(Mike McDonald)表示：“目前，这是该国最热门的市场。”麦当劳代表养老基金，保险公司和房地产投资信托基金。“千禧一代正在迁移到太阳带，而公司也在追随千禧一代。投资者在关注公司。”

根据国家房地产服务和投资公司CBRE Group的数据，该市已成为潜在商业房地产投资的第一大目的地。世邦魏理仕(CBRE)本周将发布的一份投资者调查显示，由于劳动力市场的弹性和稳定增长的前景，它取代了大洛杉矶成为2021年最受青睐的市场。

奥斯汀商会的数据显示，大流行的经济影响导致2020年奥斯汀都会区净亏损33,400个工作岗位，但新公司的涌入帮助奥斯汀比大多数其他城市更好地承受了打击。商会表示，创纪录的22,114个新工作岗位归功于企业在奥斯汀扩张或在2020年迁往该城市，而2019年为13,562个。

这座城市的繁荣是遍及太阳带部分地区的广泛经济浪潮的一部分。在世邦魏理仕的投资调查中，达拉斯-沃思堡地区排名第二，在大流行期间已经保持稳定的城市中心名单中也名列前茅。