Partners Group以超过10亿美元的价格出售工业房地产投资组合

该投资组合的可出租总面积为860万平方英尺，包括88个工业地产，主要分布在中大西洋和东南部地区，包括亚特兰大，纳什维尔，诺福克，罗利-达勒姆和华盛顿特区附近的雪兰多山谷。 。这些物业包括74座轻工业建筑和14座A级散装工业建筑，主要为电子商务供应链中的分销租户提供服务。

与公司的核心战略相一致，Partners Group与Equus Capital Partners合作，建立了三个独立的领先投资组合，建立了投资组合，Equus Capital Partners位于五个快速发展的市场，为多个地区的有吸引力的工业资产提供独特的敞口地区。退出时，Partners Group已执行其完整的转型性价值创造计划，将入住率提高到98%，并对主要租户进行续租;维持较高的平均租赁条件，以分散的长期租户基础;自收购以来，通过执行增值发展机会来提高投资组合的质量。

自Partners Group最初投资以来，投资组合又增加了750,000平方英尺的空间。自Covid-19成立以来，对大型物流和工业房地产的需求有所增加，这得益于电子商务领域的结构性顺风。Partners Group为机构买家创造了难得的机会，使其可以在高需求，低波动性的行业中获得具有吸引力的工业资产的多元化投资组合。退出代表合作伙伴集团客户的回报超过2倍。

合伙人集团美洲私人房地产合负责人的董事总经理罗恩·拉蒙塔涅说：“合伙人集团在有吸引力的工业市场上建立了这种优质资产的投资组合，从而获得了关键的变革趋势的曝光，例如电子商务的兴起和相对增长。我们非常自豪地看到我们过去三年中所做的工作取得了变革性成果，并且相信这一退出对我们的客户而言是一个很好的成果。我们继续看到工业领域的相对价值，并且，特别是，我们坚信最后一公里的分销设施，较小的城市物流仓库和冷藏设施，这些都受到结构性结构性市场趋势的支持。”