第二次浪潮削弱了未来房地产景气指数

根据莱坊-FICCI-Naredco房地产情绪指数2021年第一季度，大流行的第二波浪潮和由此带来的不确定性已对该国房地产利益相关者的未来情绪产生了不利影响。

在2021年1月至3月的季度中，“未来情绪评分”从2020年12月季度的65分下降至57分。但是，它仍然处于乐观区域。

供应方利益相关者对2021年第一季度的展望反映了对未来六个月房地产前景的谨慎态度，即使他们的得分仍处于乐观区域。

自2021年3月以来，随着COVID案件的大量增加，住宅发布和销售的前景在2021年第一季度有所减弱。

然而，根据报告，在发布，销售和价格等参数方面，预计住宅市场在未来六个月内将增长或保持稳定的受访者比例超过80%。

同时，由于第二次COVID浪潮，未来六个月的办公楼市场前景已经减弱，由此导致的出行限制和某些城市可能的停工对办公楼的入住率产生了不利影响。

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“主要由于第二波大流行，导致经济不确定性，利益相关者的情绪对2021年第一季度的当前和未来情绪得分保持谨慎，这在最近几个季度中强劲反弹，这使利益相关者的未来情绪保持在积极区域。”莱坊公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示。

在宏观经济方面，经济复苏的步伐似乎已经放缓，一些重要的经济指标显示在过去两个月中有所减弱。受宏观经济发展变化的影响，利益相关者对整体经济势头和信贷可用性的看法在2021年第一季度变得谨慎。

他补充说，由于一些地区已经宣布了行动限制，因此必须在未来几个月内观察关键的经济指标，以检查该行业已经实现的增长的可持续性。