对于购房者和销售者而言 最终遍历可能是房地产过程中最重要的步骤之一

最终演练通常在关闭本身之前几个小时进行。这是买家及其经纪人检查房屋并确保没有任何最后问题的最后机会。

希望您的最终演练会顺利进行。但是，时不时地会出现问题-它们甚至可能使整个房屋销售脱轨。

以下是10个最常见的最终演练发现，它们可能会干扰交易：

家不空。

房子是一团糟。

商定的维修尚未完成。

包括的个人财产不见了。

草坪没有得到照顾。

该实用程序已关闭。

设备无法正常工作。

墙壁有重大损坏。

HVAC系统无法正常工作。

房屋在搬迁过程中被损坏。

家不是空的

除非另有协议，否则卖方应在最后通过之前将其完全搬出房屋。现在，如果他们留下一罐油漆或几袋垃圾，那就不是世界末日了。但是，如果他们留下了更多的东西，则买方可能不得不要求他们过来清理。

房子是一团糟

典型的协议是卖方将房屋置于扫帚状态。这是一个模糊的术语，对不同的人可能意味着不同的意思。房子不一定必须一尘不染，但也不应该是灾区。理想情况下，房子应该看起来像是为新房主准备入住的房子。

协商的维修尚未完成

当买卖双方就维修或翻新进行谈判时，预计它们都将在最后的演练之前完成。如果由于不可预见的情况，卖方需要一点额外的时间，则应在交易结束前将其告知买方。