第一代购房者将从拜登的计划中受益

如果您希望成为家庭中的第一代购房者，则可以根据总统拜登(Joe Biden)提出的2021年首付对​​股权权益法案提出的建议，从政府那里获得一些帮助。

在竞选期间，拜登总统提议给予首次购房者最高15,000美元的税收抵免，以帮助他们增加进入房地产市场的机会。

但是，4月14日众议院金融服务委员会面前的立法草案与拜登最初的购房者信贷理念略有不同。这是委员会面前的法案所包含的内容。

拜登的购房者信贷以社会和经济上处于不利地位的个人为目标。

拟议的法案进行了更重要的尝试，以在住房市场上创造公平。该法案提议，符合“社会和经济弱势群体”资格的首次购房者最多可获得25,000美元的援助。

国家房屋委员会全国理事会(NCSHA)指出，在社会经济上处于不利地位的人在《法案》中被定义为识别为黑人，西班牙裔，亚裔美国人，美洲原住民或任何遭受种族或族裔偏见或文化偏见的个人。拟议立法摘要。

不符合此要求但在经济上处于不利地位并有资格作为第一代购房者的个人可在该计划下获得最高20,000美元的奖励。

该法将第一代购房者定义为父母或监护人从未拥有房屋或因丧失抵押品赎回权，卖空或以丧失抵押品赎回权为契据而失去房屋的人。

在寄养家庭中长大的个人也有资格成为第一代购房者。

拜登的购房计划也有一定的收入限制。

根据《预付定金转换为股权法》的收入要求，购房者的收入必须等于或低于房屋所处地区或购房者当前居住地区的中位数收入(AMI)的120%。

对于在旧金山或纽约市等高成本地区购买房屋的购房者，收入限制增加到购买房屋的地区的AMI的180%。

通过该法案获得的援助可以用于支付预付款，关闭费用或用于降低抵押贷款利率的付款。

接受援助的购房者将需要通过批准的住房与城市发展机构完成购房咨询计划。

如果购房者在房子里呆了至少五年，则不必偿还他们的援助。如果他们在不到一年的时间内搬出家门，则必须偿还全部援助。

如果他们在1-5年内搬出房屋，则他们每年要偿还的费用将减少20%。例如，一个购房者收到20,000美元，但三年后又搬出房屋，则必须偿还60%或12,000美元的援助金。

拜登的购房计划将如何执行：

拟议的计划将从今年开始到2030年提供资金。根据该计划，HUD将向各州提供赠款，以转嫁给符合条件的购房者。

获得资金的国家必须首先通过一项计划，以肯定方式进一步发展公平住房。HUD官员还将在确定每年提供多少资金时，考虑该州的人口，房价中位数和房屋所有权中的种族差异。